Покупка квартиры для многих молодых семей становится настоящей проблемой, а ведь так хочется иметь собственные стены, обустраивать быт и вести хозяйство. Но купить свое жилье без материальной поддержки со стороны родителей или родственников бывает почти невозможно. Огромные проценты, растянутые на десятки лет, омрачаются еще и крупной сумой первоначального взноса. А ведь ипотечный кредит почти для половины населения является почти единственным способом построить свою семью в собственных стенах.
Если ознакомиться с калькуляторами для ипотеки во многих крупных банках, можно заметить закономерность, что чем больше сумма первоначального платежа, тем меньше ежемесячные взносы и необходимая сумма дохода для одобрения. В некоторых банках от суммы первого поступления зависят даже процентные ставки! Но что же делать, если денег на первый платеж нет, либо сумма для него недостаточная?
Возможные варианты поиска средств для первоначального взноса
Существует ряд возможных способов, которые помогают людям в сборе денег:
- Оформление кредита в банке для выплаты первоначального взноса.
Чем этот способ плох? В нем есть много подводных камней, которые Вам нужно проанализировать заранее, прежде чем подписать документы. Обратить внимание, что при одобрении Вам придется платить сразу 2 кредита. Будет ли достаточной сумма, которая останется для проживания для Вас и вашей семьи? Так же здесь сокрыт самый важный минус - при получении кредита ипотеку Вам вряд ли одобрят.
- Кредит под залог имущества.
Этот способ помогает получить необходимую сумму, заложив любое имущество. Данный способ тоже достаточно распространён, особенно среди тех, кто получил выгодное предложение по приобретению жилья или строительный проект, и желает вложить средства в недвижимость.
- Материнский капитал.
23 мая 2015 года был подписан официальный ФЗ № 131, который позволяет использовать материнский капитал на первоначальный взнос по ипотеке. Но, к сожалению, бывают случаи, когда банки все равно отказывают в одобрении ипотечного кредита, потому что при расчетах заявитель признается не платежеспособным.
- Завышение стоимости объекта.
Некоторые организации применяют данный способ для того, чтобы из полученных денег по ипотечному кредиту заплатить первоначальный взнос. Данный способ не является законным и содержит множество рисков и сложностей.
- Получение скидок от застройщика.
Решением проблемы с внесением первоначального взноса может быть заключение займового договора с застройщиком или оформление ипотеки в банке-партнере строительной компании.
Покупка квартиры без первоначального взноса в Воронеже
Если у Вас все-таки есть сложности при получении ипотеки именно из-за отсутствия первоначального взноса у нас есть для Вас ряд предложений по решению данной проблемы. В чем же наши преимущества по сравнению с другими компаниями?
- Мы можем помочь с одобрением почтив 90% случаев, потому что у нас партнерские отношения со многими крупнейшими банками.
- У нас есть услуга по подбору объекта недвижимости, либо подобру банка под определённого застройщика с наиболее выгодными условиями, для получения одобрения.
- При получении первоначального взноса с продажей имеющейся собственности мы поможем реализовать сделку гораздо быстрее, чем Вы это будете делать самостоятельно, собирая все необходимые документы. Рынок недвижимости, в условиях современного кризиса, продается долго, а решение от банков имеет срок давности, поэтому так важно все этапы сделки пройти быстро.
- У нас есть специальные условия по процентной ставке, благодаря сотрудничеству с банками.
- Благодаря опытным юристам и экономистам, мы знаем все возможные проблемы и можем добиться получение ипотечного кредита в кротчайшие сроки.
Мы не просто поможем Вам в получении ипотеки, но будем сопровождать сделку и консультировать. Вы не ощутите на себе все бремя бумажной волокиты, прохождение инстанций и сбора документов. Все это время Вы можете потратить на приятные моменты: подготовку интерьера для новой квартиры, выбор мебели и походы по магазинам в поисках наиболее качественных строительных материалов и аксессуаров для дизайна жилья.
